LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1750 m²

Local commercial à louer d'une surface totale de 1.750 m² en hyper centre-ville de Nancy

Dans un immeuble patrimonial remarquable construit en 1886, offrant une belle façade sculptée, local à usage de commerce sur 5 niveaux, du sous-sol au R+4, d'une surface de plancher d'environ 1.750 m² décomposée comme suit :

- 1.310 m² de commerce sur 3 niveaux (dont 1.240 m² de surface de vente)
- 230 m² de locaux à destination de bureaux, locaux sociaux en R+3 et R+4
- 210 m² de stockage en sous-sol

Il bénéficie d'une double entrée principale pour le public sur la rue Saint-Dizier et d'une entrée livraisons sur la rue de la Faïencerie.

L'immeuble est actuellement en cours de restructuration totale pour une livraison des locaux au preneur à l'état brut d'aménagement, fluides en attente.

Les menuiseries extérieures ainsi que les vitrines seront entièrement remplacées et repensées afin d'optimiser la surface vitrée.

N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions étudier les aménagements possibles en fonction de votre cahier des charges.

Vente possible : nous contacter

Les PLUS :
- Emplacement n° 1bis.
- Flux piétons importants.
- Très bon environnement commercial.
- ERP type M - 3ème catégorie

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr