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BUREAUX à LOUER de 905 m²

Surface totale : 905 m² divisible dès 85 m²
100 €/m²/an HT HC
Immédiate

A louer bureaux dans un immeuble entièrement réhabilité à LAXOU - Sapinière

Idéalement situé en façade de la ZAC de la Sapinière à LAXOU et de tous ses commerces (hôtellerie, restauration, commerces alimentaires, prêt-à-porter, ameublement et décoration, salle de sport, pôle automobiles, etc.), à quelques mètres des embranchements autoroutiers :

Un immeuble de bureaux entièrement réhabilité, offrant une belle visibilité et des surfaces de bureaux aménagés à neuf et climatisés en 1er étage, réparties comme suit :

- Lot 1B : 85 m² privatif environ / 102 m² locatif environ, y compris QPPC,
- Lot 3 : 306 m² div. privatif environ / 367 m² locatif environ, y compris QPPC, pouvant être réunis avec le lot 4,
- Lot 4 : 364 m² privatif environ / 436 m² locatif environ, y compris QPPC, pouvant être réunis avec le lot 3.

Classé ERP et PMR, l'immeuble bénéfice également d'un large parking privatif couvert en rez-de-sol (location en sus), et de stationnement gratuit dans la rue et au pied de l'immeuble.

Possibilité de louer des espaces d'archivage.

Les PLUS :
- Bel immeuble.
- Accès ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite).
- Toit-terrasse commun aux occupants de l'immeuble.
- Excellent rapport qualité / prix.
- Visibilité.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Contactez directement
Julie CASSIS
Référence : 54.15148

Localisation dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Accès au bureau dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Sur la zone commerciale La Grande Sapinière.
A 15 mn de NANCY centre et de la gare TGV de Nancy.
Accès direct aux autoroutes A31, A33, et A330.
Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.
Environnement commercial : Auchan, KFC, McDonald's, Novotel, Centrakor, Darty, Basic Fit, Stokomani, etc.
Nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.





Accessibilité : Bus

Surfaces

Surface totale : 905 m²

Prestations

  • Accès Handicapés

  • Ascenseur

  • Chauffage : climatisation réversible

  • Chauffage réversible

  • Etablissement recevant du public

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Luminaires faux plafond

  • Nbre Parkings sous-sol :

  • Peinture

  • Plinthes périphériques

  • Revêtement de sol : moquette

  • Sanitaires communs

  • Vidéophone

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Julie CASSIS

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