BUREAUX à LOUER de 1395 m²
Description
Axe majeur du centre ville de Metz, la Rue Haute Seille dessert la place Mazelle jusqu'au Centre Saint Jacques.
Donnant sur la place Coislin, la "Tour des Affaires" est une figure renommée de la rue Haute Seille. Son architecture et sa hauteur son typique des constructions des années 1970.
Les plateaux de bureaux se veulent efficaces car développés autour d'un ilôt central comprenant les cages d'escalier et d'ascenseurs. Les quatre façades bénéficient d'ouvertures permettant une optimisation des espaces, en open-space ou en bureaux cloisonnés.
Les plateaux ont été décloisonnés et désamiantés, laissant le choix au Preneur d'y réaliser les aménagement nécessaire à son activité.
Une offre clé en main peut être proposée en complément, adaptée au besoin du Preneur pour une solution unique et sur mesure.
Possibilité de location à la division ou de plusieurs plateaux (disponibilité totale à ce jour 1395 m2)
Possibilité de location de parkings en sous sol.
Honoraire d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel + TVA soit 18% du loyer annuel TTC.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Localisation dans le secteur MOSELLE
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Accès au bureau dans le secteur MOSELLE
Aéroport Luxembourg : 45mins
Gare SNCF : 7mins à pieds
- Paris : 1h20
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins
Accès Autoroute A31 (Dijon-Nancy-Luxembourg) : 3 mins
Accès Autoroute A4 (Paris Reims Strasbourg) : 10 mins
Proximité immédiate du plateau piétonnier du centre ville :
562 enseignes commerciales référencées (chiffres de 2015)
Offre importante de restauration (une vingtaine d'établissements se trouvent à proximité immédiate)
Centre Commercial Muse (10mins à pieds) :
110 enseignes,
89 boutiques,
19 points de restauration.
Tableau des surfaces
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Surface totale : 1 395 m² |
Tableau des surfaces
8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles
Prestations
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Ascenseur
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Conciergerie
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Parties communes : La copropriété à voté et payé, le remplacement des ascenseurs, et autres adaptations nécessaire à la qualification des locaux en usage PMR, les travaux sont en cours de réalisation.
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Parties privatives : les locaux ont été dépollués, désaimantés et sont libres d'aménagement.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES