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BUREAUX à LOUER de 1395 m²

METZ 57000
Référence : 57.14280
1 395 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 395 m²
Superficie min. : div. dès 195 m²
131 €/m²/an HT HC
à convenir
Contactez directement
Stéphanie DANTOU

Description de l'offre

Axe majeur du centre ville de Metz, la Rue Haute Seille est située à l'emplacement d'un ancien canal, comblé au début des années 1900. Elle dessert aujourd'hui la place Mazelle, jusqu'au Centre Saint Jacques.
La Tour Coislin est une figure renommée de la rue Haute Seille. Son architecture et sa hauteur son typique des constructions des années 1970.
Les plateaux de bureaux se veulent efficaces car développés autour d'un ilôt central comprenant les cages d'escalier et d'ascenseurs, ainsi que les blocs sanitaires. Les quatre façades bénéficient d'ouvertures permettant une optimisation des espaces, en open-space ou en bureaux cloisonnés.
Les espaces peuvent être entièrement rénovés de façon à offrir les derniers standards en termes de confort.

Une offre clé en main peut être offerte, adaptée au besoin du Preneur pour une solution unique et sur mesure.


Possibilité d'achat à la division ou de plusieurs plateaux (disponibilité totale à ce jour 1395 m2)
Possibilité d'achat de parkings en sous sol à 15.000€ l'unité.

Le prix de vente est exprimé hors droits d'enregistrement/hors TVA/hors frais notariés/ honoraires d'agence compris.

Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur : 3% du prix de vente HT, soit 3,6% du prix de vente TTC, en plus du prix.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Localisation dans le secteur MOSELLE

Accès au bureau dans le secteur MOSELLE

Aéroport Metz/Nancy : 30mins
Aéroport Luxembourg : 45mins

Gare SNCF : 7mins à pieds
- Paris : 1h20
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins

Accès Autoroute A31 (Dijon-Nancy-Luxembourg) : 3 mins
Accès Autoroute A4 (Paris – Reims – Strasbourg) : 10 mins

Proximité immédiate du plateau piétonnier du centre ville :
562 enseignes commerciales référencées (chiffres de 2015)
Offre importante de restauration (une vingtaine d'établissements se trouvent à proximité immédiate)

Centre Commercial Muse (10mins à pieds) :
110 enseignes,
89 boutiques,
19 points de restauration.

Prestations

  • Ascenseur

  • Bureaux cloisonnés

  • Cloisons fixes

  • Collectif au gaz

  • Double vitrage

  • Eclairage : tubes néons

  • Faux plafond

  • Revêtement de sol : moquette

  • Sanitaires

  • Parties communes : La copropriété va décider sur le 2ème trimestre 2019 en assemblée générale le remplacement des ascenseurs, et autres adaptations nécessaire à la qualification des locaux en usage PMR. L'ensemble des travaux sont à la charge du bailleur.

  • Parties privatives : les locaux nécessitent des travaux de rénovation pris en charge par le bailleur.

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