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BUREAUX à LOUER de 505 m²

NANCY 54000
Référence : 54.15109
505 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 505 m²
Superficie min. : div. dès 85 m²
180 €/m²/an HT HC
Livraison : 30/06/2023
Contacter
Julie CASSIS

Description de l'offre

Vos bureaux à louer dès 85 m² environ - Quartier NANCY GRAND COEUR

Immeuble de bureaux et commerces en cours de construction dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux.

Aux 4ème et 5ème étages d'une surface totale utile locative de 505 m² environ chacun, divisibles dès 85 m² environ :

- 1 plateau de bureaux d'une surface utile locative de 151,01 m² environ.
- 1 plateau de bureaux d'une surface utile locative de 148,77 m² environ.
- 1 plateau de bureaux d'une surface utile locative de 120,52 m² environ.
- 1 plateau de bureaux d'une surface utile locative de 85,19 m² environ.

Les bureaux seront équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...

Ils seront livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.

Les PLUS :
Performance écologique RT 2012 -30%.
Conforme à la future RE 2020.
Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Localisation dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Accès au bureau dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Au coeur du Quartier Nancy Grand Coeur.
Desserte routière : A31/A330 à proximité.
Bus et tramway : www.reseau-stan.com.
Gare Nancy TGV : à 900 m.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 30 mn.
Parkings publics à proximité : Congrès Prouvé à 200 m,
Joffre Saint Thiébaut à 200 m, Zenpark à 350 m²

Prestations

  • Accès Handicapés

  • Ascenseur

  • Chauffage : climatisation réversible

  • Faux plafond

  • Luminaires faux plafond

  • Plinthes périphériques

  • Revêtement de sol : moquette

  • Revêtement mural : peinture projetée

  • RT 2012

  • Sanitaires

  • Vitrine

  • RT 2012 -30%

  • Conforme à la future RE 2020

  • Bureaux certifiés BREEAM niveau Good

  • Cellules : ERP W

  • Bureaux : ERP N ou M

  • Bureaux : Luminaires Led encastrés

  • Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1

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Julie CASSIS

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