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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 3347 m²

Surface totale : 3 347 m² divisible dès 163 m²
83 €/m²/an HT HC
4ème trimestre 2021

Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31, cet ensemble immobilier à construire comprend notamment les locaux d'activités suivants :

- Lot A : 1.323.50 m² environ, divisibles en 3 lots à partir de 435 m² environ
- Lot B : 1.308 m² environ, divisibles en 8 lots de 163.50 m² environ
- Lot C : 716 m² environ, divisibles en 3 lots à partir de 224 m² environ

D'une architecture moderne et représentative, ils offrent le dernier niveau de confort et de flexibilité grâce au choix de techniques ultra performantes.

Ces locaux répondent aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts sont qualitatifs.

Ils sont livrés clos et couverts, sanitaires réalisés, fluides en attente et VRD achevés.

Un aménagement à la carte pour les surfaces bureaux et/ou mezzanine est possible, en option.

Les PLUS :
Locaux d'activités neufs.
Excellente visibilité sur l'A31.
Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Contactez directement
Guillaume TATARA
Référence : 54.15028

Localisation dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Accès au local dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.

Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).

Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).

A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).

Arrêt de bus à proximité.

Environnement commercial : Concessions Auto/Moto


Accessibilité : TGV

Prestations

  • Accès Handicapés

  • Accès plain-pied

  • Charpente métallique

  • Couverture bac acier

  • Double vitrage

  • Façade bardage double peau

  • Hauteur sous ferme :7

  • Murs en bardage double peau

  • Parkings : 49 places au total

  • Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)

  • RT 2012

  • Sanitaires

  • Sol en dalle béton

  • Sol en dalle béton

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Guillaume TATARA

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