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  • LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1576 m²
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1576 m²

Référence : 54.15047

Description

Sur la commune de TOMBLAINE - à l'entrée d'un quartier récent de + de 110.000 m² de logements.

Programme neuf composé de plusieurs cellules commerciales réparties sur 4 bâtiments, destinées aux commerces de proximité :

- Bâtiment A - RDC : 225,55 m² environ avec terrasse aménagée de 150 m² environ
- Bâtiment A - RDC : 210,30 m² environ
- Bâtiment A - RDC : 302,50 m² environ
- Bâtiment A - 1er étage : 90,90 m² environ
- Bâtiment A - 1er étage : 90,90 m² environ

- Bâtiment B - RDC : 78,65 m² environ
- Bâtiment B - 1er étage : 200,90 m² environ avec balcons/terrasses
- Bâtiment B - 1er étage : 62,15 m² environ avec balcons/terrasses

- Bâtiment C : 101,25 m² environ avec terrasses

- Bâtiment D : 213,10 m² avec terrasse de 129,40 m²

Les locaux seront livrés aux preneurs : fluides eau et électricité en attente, à l'exception du bâtiment C : un droit d'entrée d'un montant de 25.000 € HT, soit 30.000 € TTC, sera demandé au preneur pour participation à l'aménagement intérieur, comprenant chauffage, faux-plafond, électricité, carrelage au sol, peinture, mise en service et consuel.

Le parking en foisonnement propose 67 places.

Les PLUS :
- A l'entrée d'un quartier récent de + de 110.000 m² de logements.
- Face à une école et une crèche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

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Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54

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Accès au local commercial dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54

La commune de Tomblaine est située au coeur de l'agglomération nancéienne, à 2 km au Sud-est de Nancy.

Cette ville de 8.700 habitants est une ville jeune et dynamique qui a renforcé, ces dernières années, ses programmes d'habitations notamment dans le Quartier du Bois la Dame, par la construction d'environ 110.000 m² de logements (maisons individuelles, logements collectifs).

Ce programme de cellules commerciales est idéalement situé à l'entrée du Quartier, sur la Place Michel Colucci, face à une école et une crèche - ouverture septembre 2021.

Ce quartier est parfaitement desservi tant par les bus (www.reseau-stan.com) et par le réseau routier (D220 et D674).

Prestations

  • Brut de béton, fluides en attente

  • Vitrine

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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