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LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1750 m²

Surface totale : 1 750 m²
228 €/m²/an HT HC
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Local commercial à louer d'une surface totale de 1.750 m² en hyper centre-ville de Nancy

Dans un immeuble patrimonial remarquable construit en 1886, offrant une belle façade sculptée, local à usage de commerce sur 5 niveaux, du sous-sol au R+4, d'une surface de plancher d'environ 1.750 m² décomposée comme suit :

- 1.310 m² de commerce sur 3 niveaux (dont 1.240 m² de surface de vente)
- 230 m² de locaux à destination de bureaux, locaux sociaux en R+3 et R+4
- 210 m² de stockage en sous-sol

Il bénéficie d'une double entrée principale pour le public sur la rue Saint-Dizier et d'une entrée livraisons sur la rue de la Faïencerie.

L'immeuble est actuellement en cours de restructuration totale pour une livraison des locaux au preneur à l'état brut d'aménagement, fluides en attente.

Les menuiseries extérieures ainsi que les vitrines seront entièrement remplacées et repensées afin d'optimiser la surface vitrée.

N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions étudier les aménagements possibles en fonction de votre cahier des charges.

Vente possible : nous contacter

Les PLUS :
- Emplacement n° 1bis.
- Flux piétons importants.
- Très bon environnement commercial.
- ERP type M - 3ème catégorie

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

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Benjamin BRILLAUD
Référence : 54.14715

Localisation dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

Accès au local commercial dans le secteur MEURTHE-ET-MOSELLE

A proximité immédiate de la rue Saint Jean, du Marché Central et du Centre Commercial Saint Sébastien.

A proximité des enseignes : McDonald's, Burger King, Five Guys, Angeluzzo, Chapitre...

Flux piétons importants.

A quelques minutes de la Ligne 1 du Stanway et des nombreux arrêts bus.

Nombreux parkings publics.

Prestations

  • Brut de béton, fluides en attente

  • Etablissement recevant du public

  • Issue de secours

  • Vitrine

  • ERP type M - 3ème catégorie (363 personnes)

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Benjamin BRILLAUD

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